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漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司資產(chǎn)對外招租公告
來源:市國投公司|作者:尹長旭發(fā)布時(shí)間:2023-02-27 17:14

漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司合同到期的店面2宗,現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、租金底價(jià)(詳見資產(chǎn)對外招租明細(xì)表)

二、租金及租賃年限

1.租賃期限:2-5年(可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見資產(chǎn)對外招租明細(xì)表)。

2.租金:按實(shí)際中選金額,中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金,先交后用。前兩年租金不變,第三年和第五年起租金根據(jù)上一年實(shí)際租賃金額基礎(chǔ)上遞增3%,以此類推。如在“出租房屋明細(xì)表”備注中對遞增標(biāo)準(zhǔn)或者合同租賃期限有另行約定的,以“明細(xì)表”為主。

3. 比選標(biāo)底:按標(biāo)的物招租底價(jià)(經(jīng)我司招租會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^)計(jì)算。

4. 合同履約保證金:不低于3個(gè)月租金(按招租底價(jià)計(jì)算,不計(jì)息);比選保證金不低于3個(gè)月租金(按招租底價(jià)計(jì)算),中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的,之前做繳納的違約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為比選保證金。

5、中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同,履行合同義務(wù),否則視為自動(dòng)放棄中選資格,招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。 

三、出租方式:根據(jù)報(bào)名情況,如果有兩家以上報(bào)名,采用一次性密封報(bào)價(jià)的競標(biāo)方式,以價(jià)高者即為招標(biāo)比選競得人,相同價(jià)高者,優(yōu)先考慮租賃期限和用途,招租人需及時(shí)將價(jià)高者情況告知原承租戶,原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利,禁止惡意竟租。在原租戶無續(xù)租意愿情況下,中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時(shí)間和條件,招租人協(xié)助。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的,則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個(gè)人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司報(bào)名和了解出租物情況。

五、報(bào)名時(shí)間:自本公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)。

六、報(bào)名地點(diǎn):漳州市薌城區(qū)嘉華大廈11樓漳州市國投公司資產(chǎn)運(yùn)營部

聯(lián)系人:尹先生 、張小姐    聯(lián)系電話:0596-2026368

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標(biāo),除非考慮重新定價(jià),否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標(biāo)價(jià)的前提下另租他人。

八、特別說明:出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租,未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行;中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的,履約金不予退還;消防報(bào)審由中選單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé),如未獲得消防審驗(yàn)而影響經(jīng)營,不得向出租人要求任何補(bǔ)償。 本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè),如娛樂業(yè)(如舞廳、KTV等)、餐飲、酒店、危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營等;如原租戶加入競租,之前繳交的違約定金直接轉(zhuǎn)為比選保證金。

附件:漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司資產(chǎn)對外招租明細(xì)表。

                       

國投2023上半年第二次公開招租信息(集團(tuán)).xlsx


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