福建晟發(fā)典當有限公司2023年4月擬出租的店面1宗,現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:
一、出租標的物類型、地址、面積、租金底價(詳見出租房屋明細表)
二、租金及租賃年限
1.租賃期限:2-5年(可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見出租明細表)。
2.按實際中選金額,中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金,先交后用。前兩年租金不變,第三年起租金每年遞增5%。如在“出租房屋明細表”備注中對遞增標準或者合同租賃期限有另行約定的,以“明細表”為主。
3.比選標底:按標的物招租底價(經(jīng)我司招租會評審?fù)ㄟ^)計算。
4.合同履約保證金:不低于一個月租金(按招租底價計算,不計息);比選保證金為一個月租金(按招租底價計算),中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的,之前做繳納的違約定金自動轉(zhuǎn)為比選保證金。
5.中選者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同,履行合同義務(wù),否則視為自動放棄中選資格,招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。
三、出租方式:根據(jù)報名情況,如果有兩家以上報名,采用一次性報價的競標方式,以價高者即為招標比選競得人,相同價高者,優(yōu)先考慮租賃期限和用途,招租人需及時將價高者情況告知原承租戶,原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無續(xù)租意愿情況下,中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時間和條件,招租人協(xié)助。只有一個符合條件報名的,則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。
四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到福建晟發(fā)典當有限公司報名和了解出租物情況。
五、報名時間:自本公告之日起10個工作日內(nèi)。
六、報名地點: 漳州市薌城區(qū)新華北路嘉華大廈一層372-1號店面
聯(lián)系人: 吳先生、許女士 聯(lián)系電話: 0596-2108881
七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標,除非考慮重新定價,否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標價的前提下另租他人。
八、特別說明:出租人以標的物現(xiàn)狀出租,未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行;中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的,履約金不予退還;消防報審由中選單位或個人自行負責(zé),如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營,不得向出租人要求任何補償。本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)。如原租戶加入競租,之前繳交的違約定金直接轉(zhuǎn)為比選保證金。
附件:福建晟發(fā)典當有限公司2023年4月出租房屋明細表。
福建晟發(fā)典當有限公司
2023年4月20日
附件
福建晟發(fā)典當有限公司2023年4月出租房屋明細表
出租單位:福建晟發(fā)典當有限公司
序號 | 房屋坐落 | 房屋面積 (㎡) | 附屬面積 (㎡) | 夾層面積 (㎡) | 租金底價 (元/月) | 租賃起始日 | 備注 |
1 | 漳州市薌城區(qū)銀都大廈民主路5號店面 | 52.86 | - | 29.9 | 3200 | 即日起 |