漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司所屬漳州市絲紗廠2023年第四季度擬出租的廠房、土地等資產(chǎn)共計(jì)1宗，現(xiàn)對(duì)外公開整體招租。租賃的信息及方案具體如下:
一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、招租經(jīng)營(yíng)意向、租金底價(jià)
1. 本次擬出租物類為空地、房屋。
2. 出租標(biāo)的物位于漳州市薌城區(qū)巷口街道柑仔市36號(hào)河溝邊。
3. 空地面積2261平方米，房屋面積2724平方米（兩層、鋼混結(jié)構(gòu)）（附見漳州市絲紗廠空地、房屋示意圖）。
4. 整體招租，招租經(jīng)營(yíng)意向?yàn)?/span>
⑴.空地：停車場(chǎng)、充電樁、汽車裝飾及洗車等相關(guān)行業(yè)，或用于文旅、體育文化及文創(chuàng)行業(yè)；
⑵.房屋：文旅、體育文化及文創(chuàng)行業(yè)或辦公場(chǎng)所。
5. 租金底價(jià)
⑴.空地租金為4元/平方米.月；
⑵.房屋租金為12元/平方米.月。
二、租金及租賃年限
1.租賃期限：5年。
2.租金：按實(shí)際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每兩年租金遞增3%，以此類推。
3. 比選標(biāo)底：按標(biāo)的物整體招租底價(jià)41732元/月（經(jīng)我司權(quán)屬企業(yè)招租會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^）計(jì)算。
4. 合同履約保證金：不低于3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算，不計(jì)息）；比選保證金為3個(gè)月租金（按招租底價(jià)計(jì)算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為比選保證金。
5、中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。
三、出租方式：整體招租。根據(jù)報(bào)名情況，如果有兩家以上報(bào)名，采用一次性密封報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)方式，以價(jià)高者即為招標(biāo)比選競(jìng)得人，相同價(jià)高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，禁止惡意竟租。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的，則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。
四、有意承租的單位或個(gè)人請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市絲紗廠報(bào)名和了解出租物情況。
五、報(bào)名時(shí)間：自本公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)。
六、報(bào)名地點(diǎn)：漳州市薌城區(qū)巷口街道柑仔市16號(hào)漳州市絲紗廠辦公大樓2樓辦公室
聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：0596-2894483
七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競(jìng)標(biāo)，除非考慮重新定價(jià)，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競(jìng)標(biāo)價(jià)的前提下另租他人。
八、特別說明:出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的，履約金不予退還；消防報(bào)審由中選單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)而影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租人要求任何補(bǔ)償。本次資產(chǎn)的對(duì)外招租謝絕可能存在重大安全隱患的行業(yè)，如娛樂業(yè)(如舞廳、KTV等）、危險(xiǎn)性小餐飲、群租房、危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等。
附件：漳州市絲紗廠空地示意圖（漳州市絲紗廠本次擬出租場(chǎng)地、房屋平面示意圖）
漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司
2023年12月22日
