漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司為漳州市屬國有企業(yè)全資下屬子公司。為了更好做好國有資產(chǎn)運營，提高國有資產(chǎn)營運效益，本著“公開、公平、公正”的原則，擬由漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司作為招租人，組織公開招租，以高價中選的方式確定薌城區(qū)新元花園2幢210.211號住宅的 承租人?，F(xiàn)將具體事項公告如下：
一、項目概況：
（一）招租項目及租賃期限：
項目名稱 | 租賃用途 | 掛牌價 （元/月） | 建筑面積（㎡） | 租賃期 （年） |
薌城區(qū)新元花園2幢210.211號住宅 | 有損國企形象的行業(yè)除外 | 3507 | 233.8 | 伍年 |
（備注：以標的物現(xiàn)狀出租）
（二）租金計算：第一、二年年租金以最終中選競租報價為準，第三、四年年租金在第二年年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第五年年租金在第四年年租金基礎(chǔ)上遞增3%。
二、競價申請人： 企業(yè)/個人 。
三、資格要求：
（一）身份證明
1.若競價申請人為企業(yè)的：需提供合格有效的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》。法定代表人授權(quán)委托人參加競價的，需提供法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人及授權(quán)委托人的身份證復印件，并加蓋公章（授權(quán)委托人身份證原件備查）；法定代表人本人參加競價的，只需提供身份證復印件加蓋公章（身份證原件備查）。
2.若競價申請人為自然人的：授權(quán)委托人參加競價的，需提供授權(quán)委托書，自然人及授權(quán)委托人的身份證復印件，簽字按手?。ㄊ跈?quán)委托人身份證原件備查）；自然人本人參加競價的，只需提供身份證復印件并簽字按手?。ㄉ矸葑C原件備查）。
（二）非被列入失信企業(yè)或個人。競價申請人應按要求，提供《信譽承諾函》。
（三）無行賄犯罪記錄承諾書。
（四）競價申請人按競價文件規(guī)定提交競價保證金（提供銀行回單）。
（五）競價申請人需提供報價承諾函及業(yè)態(tài)承諾函。
（六）競價申請人及其關(guān)聯(lián)方不得與福建漳龍集團有限公司及其權(quán)屬企業(yè)存在任何的債務糾紛。
備注：競價申請人提供以上證明文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競價申請人公章（若競價申請人為自然人，則自然人簽字并按手印），需持原件備查。若有一項未通過的視為無實質(zhì)性響應本競價文件要求，按資格審查不合格處理。
四、競價方式：
采用電子競價、高價中選的招租方式確定承租人。即經(jīng)資格審查合格的，實行在起步價基礎(chǔ)上競價，以月租金人民幣（大寫） 叁仟伍佰零柒元整（即 ￥3507 .00）為起步價，每次加價幅度為 50 元及以上的整數(shù)，輪番網(wǎng)上競價，最高價者中選。
五、競價文件下載時間、地點及報名時間：
（一）競價文件下載時間： 2022 年 6 月 30 日至 2022 年 7 月
20 日（北京時間）。
（二）競價文件下載地址：漳龍集團招標采購網(wǎng)（https://zbcg.fjzljt.com/portal）。
（三）報名時間： 2022年6月30日至2022年7月20日17:30 （北京時間）期間競價申請人登陸漳龍集團招標采購網(wǎng)（https://zbcg.fjzljt.com/portal）。
六、競價申請書上傳截止時間及競價時間、網(wǎng)址：
（一）競價申請書上傳截止時間： 2022 年 7月 20 日（北京時間）17:30。
（二）競價時間： 2022年7月22日上午10:30-11:30（北京時間）。
（三）競價網(wǎng)址: 漳龍集團招標采購網(wǎng)（https://zbcg.fjzljt.com/portal）。
七、競價保證金：
（一）競價保證金為人民幣（大寫）壹萬零陸佰元整（即￥10600 .00）
（二）提交方式
競價申請人須于 2022 年 7 月 20日北京時間17:30時前將競價保證金人民幣（大寫）壹萬零陸佰元整（即￥10600 .00）以轉(zhuǎn)賬或電匯方式匯至競價文件規(guī)定的招租人銀行賬戶（指款項到達指定賬戶的時間），電匯或轉(zhuǎn)賬單上需注明“ 薌城區(qū)新元花園2幢210.211號住宅 招租競價保證金”。未按規(guī)定提交競價保證金的競價申請人將不得參與競價。
競價保證金匯入的銀行專用賬號：
全稱 | 漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司 | |
序號 | 開戶行 | 賬號 |
1 | 中國銀行漳州薌城支行 | 419558370108 |
（三）競價保證金的退還
候補中選人以外的未中選人的競價保證金于公示期滿無異議后，由候補中選人以外的未中選人持保證金支付憑證（自然人提交本人身份證及本人名下有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)，招租人無息退還給除候補中選人以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）；中選人、第一、第二候補中選人的競價保證金于中選人與招租人簽訂合同后3個工作日內(nèi)持保證金收據(jù)（加蓋公章）（自然人提交本人身份證及本人名下有效銀行賬戶）辦理退還手續(xù)（不計利息）。
八、招租公告：
本次招租公告將發(fā)布在漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（http://zzgzw.zhangzhou.gov.cn/）、漳州市國有資本運營集團（https://www.zzstzjt.com/）及福建漳龍集團招標采購網(wǎng)（https://zbcg.fjzljt.com/main）、企業(yè)公開欄及標的物現(xiàn)場予以公告 15個工作日，公告期自 2022 年 6月 30 日至 2022 年 7月20日。
九、其他：履約保證金：近同于三個月租金金額（以最終中選競租報價為準）。
十、特別說明：
本項目不接受聯(lián)合體投標；不接受分割經(jīng)營；未經(jīng)招租人同意不得轉(zhuǎn)租；消防報審由承租人自行負責，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向招租人要求任何補償。
其他招租內(nèi)容詳見競價文件。
十一、聯(lián)系方式：
招租人：漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司
聯(lián)系人： 何先生
聯(lián)系方式： 0596-2923655
